Upozornění o rizicích

Nic v aplikaci — přehledy, odhady, predikce, kalkulačka ani návrhy zatřídění plateb — není investičním doporučením, daňovým ani právním poradenstvím. Provozovatel není licencovaným investičním poradcem. Před významným rozhodnutím se poraď s kvalifikovaným odborníkem.

Historická tempa růstu, ze kterých vychází predikce, se za desítky let obvykle neudrží. Predikce a kalkulačka jsou mechanické výpočty ze zadaných předpokladů, které si můžeš měnit; skutečné výsledky se mohou výrazně lišit, včetně ztráty části nebo celé investice.

Odhad z veřejných dat vychází z nabídkových cen inzerátů (Sreality.cz) a z průměrných realizovaných cen Českého statistického úřadu za okres. Nejde o znalecký posudek a nemusí odpovídat skutečné tržní ceně tvé nemovitosti. Zdroje mohou být neúplné, zpožděné nebo přestat být dostupné.

Tržní ceny, fundamenty a statistiky přebíráme z veřejných zdrojů bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti. Případné chyby ve zdrojových datech se mohou promítnout do výpočtů.

Výpočty obvykle nezahrnují daně (z příjmu, z prodeje) ani všechny poplatky. Daňový režim záleží na konkrétní situaci — ověř si ho u daňového poradce nebo v aktuálních předpisech.

Výstupy jsou jen tak přesné, jako data, která do aplikace zadáš nebo naimportuješ. Automatické zatřídění plateb a rozpoznání dat z importu může chybovat — důležité položky si zkontroluj.